Dịch vụ, đơn giá thi công xây dựng nhà biệt thự trọn gói

Dịch vụ xây dựng nhà biệt thự trọn gói chính là giải pháp hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi nhưng còn băn khoăn về quy trình thi công phức tạp và tốn kém thời gian. Cùng An Khang Decor giải đáp mọi thắc mắc của gia chủ về hạng mục thi công này thông qua bài viết dưới đây.

1. Dịch vụ xây dựng nhà biệt thự trọn gói tại An Khang Decor

Dịch vụ xây dựng nhà biệt thự trọn gói An Khang Decor luôn được đảm bảo trong tất cả các giai đoạn từ thiết kế đến thi công và hoàn thiện, cam kết mang đến cho khách hàng một ngôi nhà đẹp, an toàn và chất lượng. 

1.1 Phòng khách

Phòng khách là khu vực quan trọng nhất trong một ngôi nhà biệt thự, là nơi gia đình sum họp và tiếp đón bạn bè, người thân hay khách quý. Do đó, cần chú trọng đến việc thiết kế sao cho đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

Khu vực chính trong căn nhà này cần có diện tích rộng rãi để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình cũng như trong việc tiếp đón khách. Bố trí nội thất và ánh sáng cần được chú trọng kỹ càng để tạo nên sự hài hòa và tinh tế cho không gian sống của chúng ta.

1.2 Phòng ngủ master

Phòng ngủ Master thường được thiết kế theo sở thích và gu thẩm mĩ của từng gia chủ. Đây là không gian nghỉ ngơi chính của gia đình sau một ngày làm việc mệt mỏi, do đó việc xây dựng và sắp xếp nội thất sao cho hợp lý là cực kỳ quan trọng.

Với đặc điểm là diện tích rộng hơn các phòng khác, phòng ngủ Master thường được ưu tiên xây dựng ở vị trí có View đẹp. Ngoài chỗ ngủ, phòng còn được bố trí thêm nhiều không gian khác như khu vực làm việc, đọc sách, phòng tắm, phòng thay đồ,...

1.3 Thi công điều hòa âm trần

Điều hòa là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng nhà biệt thự. Bên cạnh việc tăng sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ, việc thi công điều hòa âm trần còn giúp kết cấu trần của biệt thự đẹp hơn, đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Chính vì vậy, từ khâu lên ý tưởng bản vẽ thiết kế, chủ nhà nên chọn lựa hệ thống máy điều hòa và vị trí lắp đặt chúng để có được không gian thi công điều hòa âm trần tốt nhất. Hệ thống điều hòa được bố trí tốt sẽ đảm bảo hiệu quả làm lạnh đến từng ngóc ngách trong căn nhà.

1.4 Hồ bơi

Bể bơi không chỉ đơn thuần là nơi để giải trí, tập luyện mà còn là điểm nhấn kiến trúc, nâng tầm giá trị cho ngôi nhà. Nơi đây mang đến không gian khoáng đãng để thư giãn, là nét chấm phá độc đáo góp phần tạo nên tổng thể hoàn hảo cho căn biệt thự.

Hồ bơi có thể được thiết kế với nhiều hình dáng khác nhau để phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà. Có thể trang trí thêm cảnh quan bắt mắt xung quanh, lắp đặt hệ thống ánh sáng, hệ thống thác nước để tạo hiệu ứng tuyệt đẹp cho không gian giải trí của gia đình.

2. Đơn giá xây dựng nhà biệt thự tại An Khang Decor

Quy trình xây dựng nhà biệt thự trọn gói tại An Khang Decor sẽ bao gồm hai hạng mục chính: thi công nhà thô và thi công phần hoàn thiện. Đơn giá sẽ được tính theo từng hạng mục nhỏ trong công trình, đảm bảo sự minh bạch trong quá trình xây dựng.

Bảng đơn giá xây dựng nhà biệt thự chưa bao gồm chi phí thiết kế, nhân công và vật liệu:

3. Cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự chi tiết

Quá trình thi công nhà biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian và chi phí của gia chủ và cả đơn vị thực hiện. Do vậy, chủ nhà cần tính toán các khoản phí cơ bản trước khi xây dựng gồm:

• Phí cải tạo mặt bằng nhà biệt thự.

• Phí thiết kế cho ngôi nhà.

• Phí vật liệu xây dựng.

• Phí trang thiết bị bên trong và ngoài căn nhà.

• Phí thuê đối tác nhà thầu xây dựng và nhân công thực hiện.

• Các khoản phí khác như giấy phép xây dựng và đặc biệt phải có chi phí phát sinh dự kiến không có trong kế hoạch.

Tùy vào quy mô, độ phức tạp của công trình và các yêu cầu theo gu thẩm mỹ của chủ nhà mà chi phí có thể cân chỉnh tăng hoặc giảm. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự theo mét vuông chưa bao gồm phí thiết kế, phí vật liệu và giấy phép xây dựng mà gia chủ có thể tham khảo:

Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng m2 sàn xây dựng x đơn giá thi công

Ví dụ như bạn muốn xây một căn biệt thự theo phong cách hiện đại gồm 3 tầng với diện tích mặt sàn là 100m2. Chi phí xây dựng ở mức khoảng 6 triệu đồng/m2, mức xây thô khoảng 4 triệu đồng/m2 thì tổng số ngân sách ước tính bạn cần chuẩn bị là:

• Móng, và mái tôn chiếm khoảng 30% diện tích đất thi công

• Chi phí xây móng = 30% * 100 * 4.000.000 = 120.000.000 đồng 

• Chi phí thi công mái tôn = 30% * 100 * 6.000.000 = 180.000.000 đồng 

• Chi phí xây dựng 3 tầng = 100 * 3 * 6.000.000 = 1.800.000.000 đồng 

• Tổng chi phí xây dựng là: 2.100.000.000 đồng 

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà biệt thự

Trước khi tiến hành xây dựng nhà biệt thự, gia chủ cần tìm hiểu kỹ chi phí và yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công để dự trù ngân sách cho căn nhà. Dưới đây là tổng hợp các yếu tố tác động đến đơn giá thi công biệt thực mà bạn cần quan tâm:

• Diện tích sàn và quy mô: diện tích sàn càng lớn, số lượng phòng và công trình phụ càng nhiều, chi phí xây dựng càng cao.

• Vị trí thi công: giao thông thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật liệu, nhân công, giá thi công sẽ thấp hơn.

• Thời điểm xây nhà biệt thự: đơn giá có thể thay đổi tùy theo thời gian. Giá thi công thường cao hơn vào các mùa cao điểm xây dựng hay mùa mưa, kéo theo chi phí vật liệu và nhân công tăng.

• Nguyên vật liệu: lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, độ bền và tính thẩm mỹ cao sẽ đi đôi với việc giá thi công tăng nhằm đảm bảo độ bền vững cho công trình.

• Yêu cầu kết cấu và kiến trúc: thiết kế nhà biệt thự càng phức tạp, yêu cầu chuyên môn kỹ thuật tốt, giá thi công càng cao. 

• Chi phí thi công còn phụ thuộc phần lớn vào số lượng nhân lực xây dựng. Do đó, gia chủ cần chọn lựa kỹ các đơn vị hợp tác uy tín để giảm thiểu những phí phát sinh không cần thiết.

5.  An Khang Decor - Đơn vị thi công xây dựng nhà biệt thự trọn gói

An Khang Decor là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín tại TP. HCM với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Mọi khó khăn về việc xây dựng sẽ được đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi giải quyết một cách dễ dàng. Từ khâu thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến dọn dẹp vệ sinh sau công trình, tất cả đều được thực hiện bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ theo đúng cam kết.

Lựa chọn dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói của chúng tôi, bạn sẽ nhận được những lợi ích ưu việt sau:

• Chi phí thi công nhà biệt thự cạnh tranh nhất thị trường.

• Chất lượng công trình hoàn hảo, thiết kế và xây dựng theo đúng tiến độ kế hoạch, đảm bảo thời hạn thống nhất từ trước.

• Cung cấp đầy đủ hồ sơ cần thiết trong quá trình xây dựng như bản vẽ chi tiết, đơn giá, giấy phép xây dựng,...

• Vật liệu được kiểm tra chất lượng kỹ càng và có nguồn gốc xuất xứ minh bạch.

•  Bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục cụ thể, cam kết chịu trách nhiệm xử lý các phát sinh trong hợp đồng.

• Dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm, chăm sóc khách hàng miễn phí 24/7, nhanh chóng xử lý các sự cố phát sinh trong thời gian sớm nhất.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về dịch vụ, đơn giá thi công xây dựng nhà biệt thự trọn gói mà An Khang Decor muốn chia sẻ đến các bạn. Hy vọng những kiến thức về hạng mục quan trọng này sẽ biến giấc mơ xây dựng tổ ấm hạnh phúc của bạn thành hiện thực.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Công ty TNHH An Khang Decor 
• Hotline: 093 33 66 986
• Email: info@ankhangdecor.vn 
• Website: https://ankhangdecor.vn/
• Trụ sở chính: Tháp S10.01, Căn 01.S16, The Origami - Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh