10+ Mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền sang trọng bậc nh

Biệt thự 2 mặt tiền không chỉ là một lựa chọn nhà ở, mà còn là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp. Với thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa lợi thế hai mặt tiền, loại hình biệt thự này ngày càng được các gia chủ ưu tiên lựa chọn, đặc biệt tại các khu đô thị phát triển. 

Bài viết dưới đây của An Khang Decor không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về biệt thự 2 mặt tiền mà còn giới thiệu 10+ mẫu thiết kế nổi bật, đáp ứng cả về công năng lẫn thẩm mỹ. 

1. Biệt thự 2 mặt tiền là gì?

Biệt thự 2 mặt tiền là loại hình nhà ở có vị trí tiếp giáp với hai tuyến đường hoặc hai mặt thoáng khác nhau, tạo nên sự thông thoáng tối đa. Đặc điểm nổi bật của loại hình biệt thự này là khả năng tận dụng cả ánh sáng tự nhiên và không gian ngoài trời.

Với thiết kế 2 mặt tiền, gia chủ có cơ hội tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo, giúp ngôi nhà nổi bật giữa không gian xung quanh. Hai mặt thoáng không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn cho phép các kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo trong việc bố trí ban công, cửa sổ lớn hay các chi tiết mặt tiền ấn tượng. Điều này không chỉ làm tăng vẻ đẹp tổng thể mà còn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và khác biệt. 

2. Ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 mặt tiền

2.1 Tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ

Ánh sáng và lưu thông không khí

Với thiết kế hai mặt tiền, biệt thự có khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên một cách tối ưu. Cửa sổ lớn, cửa kính hoặc ban công ở hai mặt tiền không chỉ giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng mà còn giảm nhu cầu sử dụng điện năng vào ban ngày, tiết kiệm chi phí. Bên cạnh đó, sự lưu thông không khí được cải thiện đáng kể nhờ hai mặt thoáng, giúp không gian luôn thoáng mát, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Liên kết không gian

Thiết kế hai mặt tiền mang lại sự kết nối hài hòa giữa không gian nội thất và ngoại thất. Các khu vực như phòng khách, phòng bếp hoặc phòng ngủ có thể mở ra sân vườn, ban công, hoặc các không gian xanh bên ngoài.  Gia chủ cũng có thể tận dụng các khu vực này để bố trí tiểu cảnh, hồ bơi, hoặc khu vực thư giãn ngoài trời, tạo nên một tổng thể không gian sống đẳng cấp và hài hòa.

2.2 Lợi thế kinh doanh và đầu tư bất động sản

Tăng giá trị bất động sản

Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, biệt thự 2 mặt tiền luôn có giá trị cao trên thị trường. Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2024, loại hình này có tốc độ tăng giá trung bình từ 15-20% mỗi năm, đặc biệt tại các khu đô thị lớn hoặc khu vực ven biển. Giá trị của biệt thự 2 mặt tiền không chỉ nằm ở thiết kế mà còn ở tiềm năng kinh doanh, khiến đây trở thành tài sản có tính thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch hoặc chuyển nhượng.

Đa chức năng trong sử dụng

Một mặt tiền có thể được sử dụng cho mục đích kinh doanh như mở cửa hàng, quán café hoặc văn phòng cho thuê, tạo nguồn thu nhập thụ động. Trong khi đó, mặt tiền còn lại vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình. Sự đa chức năng này giúp tối ưu hóa công năng của biệt thự, phù hợp với nhu cầu của gia chủ hiện đại muốn tận dụng tài sản để sinh lời mà không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

2.3 Phong thủy hài hòa, mang lại tài lộc

Yếu tố phong thủy

Biệt thự 2 mặt tiền mang lại nhiều lợi thế phong thủy nhờ sự thông thoáng và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên từ hai phía. Trong thiết kế phong thủy, yếu tố "thoáng khí - đón gió - ánh sáng" được coi là chìa khóa để mang lại sức khỏe và tài lộc cho gia chủ. Việc bố trí cửa chính, cửa sổ, ban công ở vị trí hợp lý giúp tăng cường luồng sinh khí, tạo sự cân bằng và hòa hợp trong không gian sống.

Không gian mở, cân bằng năng lượng

Hai mặt tiền thông thoáng không chỉ mang đến cảm giác rộng rãi mà còn giúp cân bằng năng lượng trong nhà, tránh hiện tượng tích tụ năng lượng xấu. Sự thoải mái về không gian và phong thủy tốt sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thịnh vượng trong cuộc sống cũng như công việc. Đây là một trong những lý do chính khiến biệt thự 2 mặt tiền trở thành lựa chọn ưu tiên của những gia đình mong muốn cuộc sống sung túc, hạnh phúc.

3. 10+ Mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp

3.1 Mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự hiện đại luôn được ưa chuộng nhờ thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tinh tế. Với việc sử dụng các vật liệu như kính, thép hay gỗ, biệt thự hiện đại 2 mặt tiền tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian mở, mang đến cảm giác thoáng đãng và hòa mình vào thiên nhiên. 

Điểm nhấn của mẫu thiết kế này thường là các cửa kính lớn, hành lang rộng, đường nét kiến trúc phóng khoáng, tạo nên vẻ đẹp trẻ trung và năng động, phù hợp với phong cách sống hiện đại.

3.2 Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền​ Tân cổ điển

Thiết kế biệt thự Tân cổ điển nổi bật với các chi tiết phào chỉ tinh xảo, hệ thống cột trụ bề thế và ban công rộng rãi. 

Phong cách này mang đến sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp hoài cổ và nét hiện đại, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp. Các gam màu chủ đạo như trắng, kem, hoặc vàng nhạt thường được sử dụng, kết hợp cùng vật liệu đá tự nhiên, tạo nên vẻ đẹp trang nhã và trường tồn theo thời gian

3.3 Mẫu biệt thự 2 mặt tiền mái Thái

Mái Thái là kiểu thiết kế được yêu thích tại Việt Nam nhờ khả năng chống nóng, chống thấm tốt và phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Biệt thự 2 mặt tiền mái Thái thường có thiết kế mái dốc, kết hợp với không gian xanh như sân vườn hoặc tiểu cảnh, mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi. 

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tạo dựng không gian sống truyền thống nhưng không kém phần hiện đại.

3.4 Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền mái Nhật

Phong cách mái Nhật là sự giao thoa giữa kiến trúc Nhật Bản và thiết kế hiện đại, tạo nên sự cân đối, thanh thoát. 

Với độ dốc vừa phải, mái Nhật không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng thoát nước hiệu quả. Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền mái Nhật thường ưu tiên không gian mở với các khu vực sân vườn, hồ cá hoặc khu vực nghỉ ngơi ngoài trời, phù hợp với các gia đình yêu thích sự yên bình và tinh tế.

3.5 Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 2 mặt tiền

Biệt thự mái bằng là biểu tượng của sự trẻ trung, năng động với thiết kế vuông vắn và hiện đại. Loại hình này đặc biệt phù hợp với các gia chủ yêu thích phong cách mới mẻ, mang đậm cá tính riêng. Thiết kế mái bằng cũng giúp tận dụng không gian mái để bố trí khu vực sân thượng, vườn cây hoặc khu giải trí, tạo nên không gian sống đa năng và tiện ích.

3.6 Biệt thự 2 mặt tiền​ sân vườn

Sự kết hợp giữa không gian sống sang trọng và khu vực sân vườn rộng rãi giúp mẫu biệt thự này trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn tận hưởng cuộc sống thư giã, gần gũi thiên nhiên. Biệt thự 2 mặt tiền sân vườn thường được tích hợp hồ bơi, khu vực BBQ ngoài trời hoặc không gian đọc sách, mang lại sự thoải mái tối đa cho các thành viên trong gia đình.

3.7 Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền​

Với diện tích vừa phải, mẫu biệt thự này phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc những khu đất hạn chế về diện tích. Thiết kế 2 tầng chú trọng đến sự tiện nghi, tối ưu không gian sống, với bố cục thông minh giữa các khu vực sinh hoạt chung và riêng tư. Các chi tiết mặt tiền được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên vẻ đẹp cân đối nhưng không kém phần hiện đại.

3.8 Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng

Biệt thự 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên hoặc muốn tận dụng tối đa diện tích xây dựng. Thiết kế này mang đến không gian rộng rãi với các khu vực chức năng đa dạng như phòng làm việc, phòng tập gym hoặc khu vực giải trí. Ngoài ra, hai mặt tiền giúp tăng thêm tính thẩm mỹ và sự tiện dụng trong sinh hoạt hàng ngày.

3.9 Biệt thự 2 tầng mặt tiền 8m​

Mẫu biệt thự này được thiết kế dành cho những khu đất có chiều ngang hẹp nhưng vẫn đảm bảo sự thoáng đãng. Với chiều ngang 8m, các kiến trúc sư thường tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và tạo điểm nhấn ở mặt tiền bằng các chi tiết như hệ thống lam che nắng, cửa kính lớn hoặc ban công xanh.

3.10 Biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m​

Với mặt tiền 9m, mẫu biệt thự này dễ dàng tạo nên sự cân đối giữa thẩm mỹ, công năng. Các khu vực như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ được bố trí khoa học, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Thiết kế ngoại thất thường kết hợp giữa các gam màu hiện đại cùng các chi tiết trang trí nhẹ nhàng, mang đến vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng.

4. Lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 2 mặt tiền

4.1 Phân chia không gian hợp lý

Trong thiết kế biệt thự 2 mặt tiền, việc phân chia không gian là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính tiện nghi và tối ưu hóa diện tích sử dụng:

• Bố trí khoa học giữa khu vực chung và riêng: Không gian chung như phòng khách, bếp, phòng ăn thường được đặt ở tầng trệt, kết nối trực tiếp với sân vườn hoặc khu vực ngoài trời để tăng sự thoáng đãng. Trong khi đó, các khu vực riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc sẽ được bố trí ở các tầng trên, tạo sự yên tĩnh, thoải mái.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Nhờ lợi thế 2 mặt tiền, ánh sáng và gió tự nhiên có thể được tận dụng tối đa qua các hệ cửa kính lớn, giếng trời hoặc ban công. Điều này không chỉ mang lại cảm giác thông thoáng mà còn giúp gia chủ giảm chi phí năng lượng, tăng tính bền vững cho công trình.

4.2 Tối ưu vật liệu xây dựng

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn quyết định đến chất lượng và độ bền của biệt thự:

• Sử dụng vật liệu hiện đại, thân thiện với môi trường: Gạch không nung, kính cường lực cách nhiệt, sơn chống tia UV là những lựa chọn tối ưu. Gạch không nung giúp giảm trọng tải công trình, bền chắc và ít gây ô nhiễm môi trường. Trong khi đó, kính cường lực không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tạo điểm nhấn hiện đại cho biệt thự.

• Chống nóng và cách âm hiệu quả: Những vật liệu như tấm cách nhiệt, gỗ tự nhiên, hoặc rèm cửa cách nhiệt không chỉ nâng cao sự thoải mái mà còn tạo không gian sống lý tưởng, đặc biệt ở các khu vực có khí hậu nóng ẩm.

4.3 Đảm bảo phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng mà gia chủ không thể bỏ qua khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền.

• Hướng cửa chính hợp mệnh gia chủ: Cửa chính là nơi đón tài lộc và năng lượng tích cực. Hướng cửa cần được tính toán kỹ lưỡng dựa trên tuổi, mệnh của gia chủ để mang lại may mắn, sức khỏe cho cả gia đình.

• Tránh thiết kế các góc cạnh xung đột khí: Những góc nhọn hoặc bố trí nội thất không hợp lý dễ gây xung đột dòng khí trong nhà, ảnh hưởng đến sự hài hòa. Kiến trúc sư cần tối ưu hóa không gian với các đường nét mềm mại, tránh các chi tiết cản trở luồng khí lưu thông.

4.4 Chi phí thiết kế và thi công

Biệt thự 2 mặt tiền thường đòi hỏi sự đầu tư cao cả về thiết kế lẫn thi công, gia chủ cần nắm rõ các mức chi phí để có sự chuẩn bị tốt nhất:

• Chi phí thiết kế: Hiện nay, giá thiết kế dao động từ 1,2 triệu - 2 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào phong cách (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển) cùng độ phức tạp của bản vẽ. Những phong cách như Tân cổ điển thường có giá cao hơn vì yêu cầu chi tiết cao và các yếu tố phào chỉ, hoa văn cầu kỳ.

• Chi phí thi công: Tùy thuộc vào chất liệu và phong cách, chi phí thi công trọn gói rơi vào khoảng 6 triệu - 10 triệu VNĐ/m². Ví dụ: Sử dụng đá tự nhiên, gỗ cao cấp hoặc kính đặc biệt sẽ khiến chi phí cao hơn so với các vật liệu tiêu chuẩn. Gia chủ cũng nên dự trù thêm khoảng 10-15% chi phí phát sinh trong quá trình thi công để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

5. An Khang Decor - Công ty Thiết kế thi công, Xây dựng​ trọn gói

An Khang Decor là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất tại Việt Nam, đặc biệt là các dự án biệt thự cao cấp. Với đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công chuyên nghiệp có hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty đã ghi dấu ấn bằng những công trình mang tính thẩm mỹ cao, bền vững, tối ưu công năng. Cùng hệ thống xưởng sản xuất nội thất hiện đại, An Khang Decor không chỉ đảm bảo chất lượng từng chi tiết mà còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thông qua quy trình khép kín từ thiết kế đến thi công.

An Khang Decor tự hào cung cấp dịch vụ toàn diện với các bước rõ ràng và chuyên nghiệp:

• Đội ngũ chuyên gia tiến hành đo đạc và phân tích hiện trạng công trình để đưa ra giải pháp tối ưu.

• Mỗi bản vẽ được thực hiện tỉ mỉ, kết hợp giữa mong muốn của gia chủ và kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư.

• Quy trình thi công được quản lý nghiêm ngặt, đảm bảo tiến độ và chất lượng như cam kết.

Biệt thự 2 mặt tiền là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng, thẩm mỹ và giá trị đầu tư. Với những mẫu thiết kế sang trọng, đẳng cấp được chia sẻ trong bài viết, bạn chắc chắn sẽ tìm được nguồn cảm hứng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy liên hệ ngay với An Khang Decor qua hotline 093 33 66 986 để nhận tư vấn và giải pháp thiết kế biệt thự 2 mặt tiền hoàn hảo nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Công ty TNHH An Khang Decor 
• Hotline: 093 33 66 986
• Email: info@ankhangdecor.vn 
• Website: https://ankhangdecor.vn/
• Trụ sở chính: Tháp S10.01, Căn 01.S16, The Origami - Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh